tipobet

Gündem Adana

Egobet
Celtabet
Youwin

ADANA’DA CİDDİ SORUN NEDİR?

ADANA’DA CİDDİ SORUN NEDİR?
12 Şubat 2014 - 9:43

murtaza_kilcikTRT Haberin canlı yayın konuğu olan AYAMDER Başkanı Murtaza Kılçık, Adana’da ciddi imar planı yaşandığını söyledi.

Adana Yapı Müteahhitleri Derneği (AYAMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Murtaza Kılçık, TRT Haber’in canlı yayın konuğu oldu. Derya Atasoy’un hazırladığı Mustafa Özen’in muhabirliğini yaptığı programda ‘Konut satışında yeni dönem’ adlı konu dile getirilirken 28 Mayıs’ta yürürlüğe girecek yeni yasanın konut satışında getireceği sıkıntılar ve önemli değişiklikler hatırlatıldı.

Başkan Kılçık, yaklaşık 30 dakikalık canlı yayında gündeme ilişkin soruları cevaplayarak kamuoyunu aydınlatırken, Müteahhitlerin ve tüketicilerin yaşadıkları, karşılaştıkları sıkıntıları anlattı. Adana Barosuna kayıtlı Avukat Turgay Mumcuoğlu’nun da katıldığı canlı yayında AYAMDER Başkanı Murtaza Kılçık, yeni yasada maketten satışa son verilmesi kararının doğru olduğunu savundu.  Kılçık, Adana’da çok ciddi bir  imar planı sorunu yaşandığını vurgulayarak bu da beraberinde konut sıkıntısı ve maliyeti artırdığını belirtti.

“Gayri Resmi Satışlar Artacaktır”

Yeni sistemin en çok müşterilere zarar vereceğini ifade eden Kılçık, “Satış sözleşmesi yapıldıktan sonra 36 aylık vade  konusu var. Tüketici borçlarını bitirmeden ödeme yapmaması halinde  yeni yasal bir süreç başlayacak. Bu da ayrı bir sıkıntı. En önemlisi de Adana’mızda sürekli imar sorunları yaşanıyor.  Siz, müşteriye daire satış sözleşmesini yaptınız, 36 ay takside böldünüz, imzaladınız. Tam inşaata başladınız, kaba aşamasına geldiğinizde inşaat mahkeme kararıyla durduruluyor. Bunda sizin kusurunuz yok. Tamamıyla ilgili belediyenin yapmış olduğu ‘Plan ve uygulama iptali’ yüzünden süresiz bir şekilde inşaat durduruluyor” dedi.

Tapuya şer koydurma işinin iki defa ‘Satış vadi’ olduğunu hatırlatan Kılçık, “Bizde müşteriye satış vadinde bulununca birçok arsa sahibi kendi arsasının üzerine satış vadinin konulmasına karşı gelecektir. Bu da ön ödemeli satışlarda ciddi sorunlar teşkil edecek buda sistemi kayıt dışına itecek. Gayri resmi satışlar artacaktır” şeklinde konuştu.

Müteahhitler Odası Şart

Müteahhitlerin en büyük sorunun yasa müsaade etmediği için örgütlü bir toplum olmayışından kaynaklandığını belirten Kılçık; “Esas sorun müteahhitler odasının kurulmamasıdır. Oda olmadığı için bugün sabah evinden çıkan bir vatandaş ‘Ben bugün inşaat yapmaya kara verdim” deyip ruhsat alıp inşaatına başlaya bilir. Burada mesleğin disipline edilmesi açısından illaki Türkiye de Müteahhitler Odası kurulması şarttır. Biz normalde Ticaret Odalarına bağlıyız. Ticaret odaları çok büyük ve hantal bir yapıya sahip sorunlar orada çok görüşülemiyor. Müteahhitler sanayici gibi istihdam sağlayan bir kuruluş. Adana’da Organize Sanayide yaklaşık 28 bin işçi çalışırken inşaatlarda 50 bin işçi çalışıyor. Biz odayı hak ediyoruz odamız olması lazım” dedi.

Konuşmasında ayrıca yeni  yasanın mükerrer bir vergiyi de gündeme getireceğini öne süren Başkan Kılçık,  “Vatandaş konut alım vergisini tapu teslim edilirken ‘Alım Satım’ vergisi adı altında ödüyor. Şimdide ekstrada satış vadi sözleşmesinin harçlarını ödeyecek buda ciddi bir maliyet. Yani, 100 TL’lik bir dairede en az  1500 TL masrafı olacaktır. Bu mükerrer oluyor. En azından bu kanunda  satış vadi sözleşme harçları muaf olmalı. Yoksa ek maliyet getirecektir” diye hatırlatmada bulundu.

 

 

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
Yorum Yok
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
EN ÇOK KAZANANLAR
    EN ÇOK KAYBEDENLER
      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER
        BUGÜN 1000TL NE OLDU?
        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN

        KUR ÇEVİRİCİ

        Para Birimi

        Çevrilecek Para Birimini Seçin

        taraftarium24

        marmaris tekne turuip stresser