VATANDAŞIN TAPUSU VAR, TASARRUFU YOK!

CHP Adana Milletvekili, TBMM Başkanlık Divanı Üyesi Dr. Müzeyyen Şevkin, paylı mülkiyet sorununun çözümü için meclise araştırma önergesi sundu

ANKARA – CHP Adana Milletvekili, TBMM Başkanlık Divanı Üyesi Dr. Müzeyyen Şevkin, Türkiye’de milyonlarca vatandaşı ilgilendiren paylı mülkiyet sorununu Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Dr. Şevkin, paylı mülkiyete konu taşınmazlarda yaşanan hukuki ve idari tıkanıklıkların araştırılması, mülkiyet hakkının fiilen kullanılmasının önündeki engellerin kaldırılması ve gerekli yasal düzenlemelerin belirlenmesi amacıyla Meclis Araştırması açılmasını talep etti.
“TAPU VAR AMA TASARRUF YOK”
Türkiye’de özellikle miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda paylı mülkiyetin yaygın olduğunu belirten Dr. Şevkin, mevcut mevzuatta öngörülen oybirliği şartı ve bürokratik engeller nedeniyle çok sayıda taşınmazın fiilen kullanılamaz durumda olduğunu vurguladı.

CHP’li Dr. Şevkin, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:

“Vatandaşın tapusu var ama tasarrufu yok. Paydaşlardan birine ulaşılamadığı ya da muvafakat alınamadığı için ifraz yapılamıyor, ruhsat alınamıyor, tarım yapılamıyor. Bu tablo, Anayasa’nın 35’inci maddesiyle güvence altına alınan mülkiyet hakkının özünü zedelemektedir.”

“KONUT ARZI DARALIYOR, TARIM ARAZİLERİ ATIL KALIYOR”

Türkiye’de paylı mülkiyet sorunu nedeniyle konut arzının daraldığını, tarım arazilerinin atıl kaldığını kaydeden Dr. Şevkin’in meclis araştırma önergesinin gerekçesinde;

– İmar planı bulunan alanlarda dahi ifraz ve parselasyon işlemlerinin yapılamadığı,

– Yapı ruhsatı başvurularının sonuçlandırılamadığı,

– Tarımsal üretimin gerçekleştirilemediği,

– Belediyelerin ve ilgili idarelerin çözüm üretmekte zorlandığı,

– Uyuşmazlıkların yargıya taşınarak hem vatandaş hem kamu açısından ciddi zaman ve kaynak kaybına yol açtığı vurgulandı.

Dr. Şevkin, özellikle tarım arazilerinde üretim yapılamamasının kırsal kalkınma ve gıda güvenliği açısından ciddi risk oluşturduğunu, konut ihtiyacının arttığı bir dönemde yapılaşamayan arsaların ise konut arzını daraltarak fiyat artışlarına dolaylı katkı sağladığını ifade etti.

AMAÇ; SORUNU TÜM BOYUTLARIYLA ORTAYA KOYMAK!

Önerge ile;

– Paylı mülkiyete konu taşınmazlardaki sorunların ülke genelindeki boyutunun tespit edilmesi,

– İmar, ifraz ve ruhsat süreçlerindeki idari ve hukuki engellerin belirlenmesi,

– Tarımsal üretime etkilerinin analiz edilmesi,

– Konut arzı ve şehirleşme üzerindeki sonuçlarının değerlendirilmesi,

– Mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasındaki dengenin güçlendirilmesine yönelik çözüm önerilerinin geliştirilmesi amaçlanıyor.

CHP’li Dr. Müzeyyen Şevkin, “Taşınmazların atıl kalması ne ekonomiye ne de topluma fayda sağlar. Vatandaşın mülkiyet hakkını etkin biçimde kullanabilmesi için sorunun kaynağı Meclis eliyle ortaya konmalı ve kalıcı çözümler üretilmelidir” diye konuştu.